业主急卖/美孚新邨呎价沦陷8000元 创三个月低
发表时间：2025年03月08日浏览量：
图：美孚新邨顶层准则两房单元，最新以490万元卖出。 二手交投上升，一般业主乘机廉价卖楼，荔枝角美孚新邨有高层单元呎价沦陷8000元，仅以呎价7778元易手，创屋苑近3个月新低。 新闻指，美孚新邨2期吉祥径1号顶层单元，适用面积630方呎，准则两房距离，叫价550万元，因为位处顶层，电梯不克不及直达，住户需步行一层楼梯，市场乏人问津。直至近来市况回暖，业主遂乘隙沽楼，劈穿500万元，将单元以490万元卖出，适用呎价7778元，低时价至少10%，按其2018年以662.5万元买入价计，账面盈余172.5万元或26%。 市区屋苑亦录损手，利嘉阁地产分区董事黄祥湧称，西半山宝恒苑低层C室两房户，适用面积470方呎，获外籍客以600万元低时价承接，适用呎价12766元。据悉，原业主2019年以732.5万元买入单元，账面丧失132.5万元或18.1%。 德福460万蚀售 11年贬59万 市场新闻best365足球官网流露，九龙湾德福花圃U座低层15室，适用面积494方呎，作价460万元，适用呎价9312元，属屋苑往年新低呎价，原业主2014年以519万元买入，账面蚀59万元。 美联物业地区司理黄少明称，将军澳茵怡花圃6座低层A室，适用面积368方呎，以428万188体育直播元连地价易手，适用呎价11630元。原业主2018年以550万元购入，账蚀买球平台官方网站122万元。 