新的房地产市场/简单的公共住房在使用闲置土地

照片：居住在简单公共住房中的人应按计划按计划攀升。 SAR政府推出简单的公共住房后，许多公民仍然不同意或完全理解相关概念。以前从未对此政策发表评论的人，主要是因为他认为个人应该完全了解相关政策的优势，缺点和基本联系，然后才能表达自己的观点。随着时间的流逝，May -set对简单的公共住房有了更多的了解。第二个完工，约有2,290个单位的简单公共住房位于Caixing Road上，Niutoujiao加入了该公司，反映了相关政策相互发生。 May -Set负责与Simpleng公共住房中的所有人分享一些观点。简单的公共住房是一项新的住房政策，该政策于2022年政策启动。这确实是加强供应管理的政策。作者认为，政策概念应该发展简单的公共Housing用于短期空地。从长远来看，土地可能具有自己的工具或计划，但在短期内是空的，因此政府将使用此空间来增加供应。该土地通常仅使用近五年，将用于原始计划的未来，这无疑将导致大量土地供应。供应增加自然会使公共住房更快。此外，简单公共住房的租金比房屋便宜。以3至4人和280英尺为例的单位的收购为Yuen Long的Euge Road的每月租金约为1,630元，在Niu Tau Kok上的Caix Road，约2,400元，约2,400元，约1,600元。此外，简单公共住房的建设期也相对较短。例如，在尼图尔乔（Niutoujiao）的Caixing Road上的第一座简单的公共住房大楼是18层。从建设基础到T只花了17.5个月他完成了上层封面项目，该项目为香港创造了最快建筑的高层建筑的记录。相关政策效率的关键是管理转移。例如，一个简单的公共住房的目的是开发30,000个单位。实际上，它们是借用的土地，应根据该计划废除几年。但是，只要其他闲置的土壤已被ORAS延伸，这相当于总供应量的增加。提高公共住房转移率。简单的公共住房不仅需要居民过渡的速度，而且居民实际上可以按计划搬到正式的公共住房五年，这无疑是非常高的转让率。近年来，传统公共住房转移率与住房部打破公共住房滥用的努力，将转让率提高到了近2％，这是又一步。阿尔维GH这两个阶段有不同的阶段，政府正在影响资助房屋转移和正确政策的重要性。实际上，简单的公共住房服务主要是针对三年或更长时间的传统公共住房的申请人，而家庭申请人则更喜欢。居民可以维护传统公共住房的等待地点，然后搬到传统的公共住房。根据最新5.4年的公共住房等待时间，直到2025年6月底，家庭申请人有优先的搬家机会。在简单的公共住房中留在三年的时间里，等待时间足以让相关人员攀升，然后才完成原始的简单公共住房计划。而且，那些选择住在简单公共住房中的人是等待三年或更长时间的家庭申请人，他们也愿意搬进一个简单的公共住房，毫无疑问，这将允许那些允许的人等待公共住房排队以遵循紧急需求。当然，如果该计划成功或不取决于简单的公共住房计划的五年居住，并且如果它可以帮助参与者按计划上班。这是计划成功的关键。无论如何，这是一种创造性和大胆的设计，也需要时间。希望该局会努力工作。 （5月 - 启动是武房地产的总裁）