新房地产/简要讨论有关定价公共计划住房计划

发布最新的政策报告后，首席执行官李·贾沃（Li Jichao）询问了媒体，为什么他没有重新完成“租金计划”（租金计划）。他回答说，并非所有单位都在原始租赁计划中成功出售，他应该研究“那里的反对派”。作为市场的证人，房地产经纪人希望分享他所看到的，并期望成为租用计划的政策是有用的。五月 - 赛车认为，近年来，公共住房的价值已经扭曲。有些人带领趋势在公众中洗脑了许多错误的价值。最严重的事情是将公共住房审查为终生的私人居民。他们甚至使用“生命胜利集团”，“一生的公共住房”和“全世界的公共住房”等口号来形容它。由于公民错误地认为公共住房租约可以在生活中生活，所以居民自然无法独自无缺，也不能积极购买。数据还反映了公共侯的速度长期以来，唱歌转移几乎为1％。直到过去一两年的过去，现任政府才活跃住房，营业额开始增长2％。公共住房以在家庭去世后生存为下一代。这是一个骄傲的挽救社交生活的网络，但只能为合格的低收入人群照顾它。如果公共住房拥有足够的财产，收入超过一定程度，则家庭代表必须远离公共住房，否则，这将等同于为那些等待公共家庭注册的人利用权利和机会。当每个人都认为公共住房是私人所有者时，公共住房的营业额自然很低，公共住房的权利自然会减少，因此房屋的数量将继续增加。令人不安的价值将导致一些更严重的后果，也就是Ed单位，一些居民认为他们的主人正在被剥削并感到生气。 “杀死国王，而马是顺便说一句。”错误的注释可以杀死没有血液的人，通常是深层社会冲突的根源。如果政府想清除租赁计划并出售它们，这是销售级别的问题。当然，政府的销售不能商业化，但是它们仍属于销售范围，应达到市场反应。如果政府想出售公共住房，则有必要先检查公共住房的质量，并且是否符合耗竭率下的“出现销售”。许多公共住房单元很古老，维护不足。政府应做出一些先前的措施，否则出售旧的房屋或维护不足是自然不愉快的。太高且没有吸引力 - 卖出伪装。销售公共住房的最实用方法是真正提供场除TS。当然，政府不希望政府以低廉的价格出售该物业，但确实，不同物业单位之间的定价需要技术。最近，一份新闻报告报道说，一些政党认为，公共住房的出售应符合建设成本。议会的概念有一个很棒的起点，但这确实是不切实际的。由于租赁计划经常在旧的公共住房中出售，它是否使用这些旧公共住房的成本进行了计算？这没有道理。因此，它是使用新建筑成本计算的？实际上，这对消费者是不公平的。应该计算旧建筑物的损失率，并且消费者将来还将带来维护成本。五月的印度还想提醒，租赁计划的最初意图将提高人民的家庭购买率，但在这种情况下，还包括减轻长期的财务负担 - 旧公共住房的期限损失。除了提供购房机会外，租金计划还将赞助商变成纳税人。当该住房的公共居民由单位单位拥有时，他们一定会享受通过市场中公共住房中提供的大量赞赏，他们还需要承担以下单位维护职责。因此，相关单元不适合太高的价格，他们需要为所有者留出一个空间，以享受合理的升值空间来支付长期维护费用。此外，租赁计划通常会导致租户和租户居住在同一座建筑物中。五月的想法认为，如果政府有足够的时间准备租金计划，同时，为不想购买公共住房单位的租户做出了优先安排。公共住房居民始终是租户，以及拥有搬迁要求的人，因此申请能够或充分改善与 - 拥有和领导者混合的问题。五月的认为，要点可以增加租赁计划的销售。我希望可以向首席执行官或住房住房发表相关意见，以获得有益的参考。 （5月 - 启动是武房地产的总裁）