房地产市场是强烈的 /六个主要驱动力在房地产市

6月的进入意味着下半年即将到来，香港房地产市场显示出恢复的迹象，预计房价将重建。在许多积极因素的驱动下，人们希望在下半年将价格定为几乎5％。以下评估了从六个方面恢复所有者市场的主要驱动力。首先，人们的复苏流向经济增长。去年12月，中央政府重新提出了深圳向香港的“一号标志和多次旅行”政策。尽管初始效果并不重要，但它逐渐出现。繁忙时期的交通拥堵，蓬勃发展的地区人群和旅游热点减少了，这表明人的达洛伊大幅增加。这种受欢迎程度不仅可以增强零售和消费市场，还可以在房地产交易中注入活力，并支持持续的对拥有需求的恢复。大陆资金将是POU红色进入香港房地产股息市场。其次，大陆资金将涌入香港股票市场，间接使房地产市场受益。金融界估计，今年流经香港股票的“北方水”可以达到2万亿元人民币，这将推动股票市场表现良好。香港的积极股票市场从资本流动和渴望新股票的渴望中受益，市场动力不断上升。积极的股票市场有助于经济和房地产市场的表现，投资者的信心是Tumaas，导致对动物行业的需求增加。第三，中国贸易紧张局势的缓解提供了市场空间市场。中级对话后，关税大大降低了，并减轻了商人的压力，从而使他们能够加速业务扩张和不同的风险。尽管特朗普的政策仍然存在不确定性，但市场在接下来的几个月中，媒介相对稳定。香港企业始终擅长调整变化，并有望占据这一机会积极发展其业务，结合经济复苏的基础，从而改善房地产市场环境。第四，拆除利率的下降将减轻所有者的负担。最近降低抵押贷款利率已下降了3％，在拥有和投资者的人群中，资本成本的降低变得更加乐观。降低利息成本不仅会增强消费的愿望，而且还会减轻投资者的压力，以急于出售所有者。持有所有者的投资者不必大大降低价格才能竞争，因此预计价格将停止下跌并逐渐稳定。第五，租金的高回报吸引了投资者进入。随着需求的增加，租金继续增加，平均收益率为3.5美分，几个住房国家甚至超过4美分。与定期存款相比，拥有的投资具有可观的回报，这吸引了明智的投资者利用这种情况进入市场。稳定的租金回报对长期投资者的信心，并将需求与房地产市场相结合。 16个零售和餐饮产业逐渐改善，反映了经济活力的增加。 SAR政府近年来促进的“大众事件经济”和“夜晚的经济”逐渐变得更加有效，人们的流动增加导致了繁荣的消费。与近年来相比，商店市场也发生了变化。尽管老租户毕业，但新租户迅速搬家，反映出商业活动继续愈合。 （五月 - 莱特是利特吉亚房地产的总裁）