建筑出版社明熙/投资移民政策-优化购房关系\张

图片：施政报告建议优化投资移民政策，有望刺激优质房产成交。香港的香港品质特色一直受到世界各地投资者的青睐。近年来，香港推出了新的资本投资者计划，允许投资者在获得香港居民身份的同时投资香港特色及其他所有权，吸引不少人申请。截至7月底，投资推广署收到超过1,760份申请，可见该计划有点吸引力。最新的施政报告是，购买所有权的资格更加宽松。小编就在这里为大家详细介绍一下相关内容。根据原来的新资本投资计划，申请人只要符合指定的拥有权和居住条件并居住在香港，就有机会获得香港永久性居民身份。在 ng Kong 工作至少 7 年。此外，申请人必须投资净值不少于新台币3,000万元的可投资资产。此前，由于总投资额仅为1000万元，可计入的房产上限，而购买住宅房产的成交价格门槛则需达到新台币5000万元，要求较高。修订后，非住宅房产（工业建筑、商店等）可计算总投资上限由原来的1000万元提高到1500万元。此外，房屋交易门槛由新台币5,000万元下调至新台币3,000万元，让申请者更容易找到完美功能。购买大业主时，可以通过申请抵押贷款来增加借贷能力。目前，无论楼价如何，无论是出租还是自用，房贷比例都很高。说唱提高了70%。在该计划放宽之前，投资者必须购买价值新台币5000万元的房屋并获得70％的抵押贷款，这需要新台币1500万元的付款。优化方案后，投资者可购买价值3000万元的房产，首期预算可减少600万元至900万元。但需要注意的是，抵押贷款不包括在覆盖投资者之内。如果您对计划的计算方法有任何疑问，建议向相关部门查询详情。对于在香港工作的人来说，在批准外国投资者的抵押贷款申请时，需要提供与香港居民类似的文件，要求更为严格。申请人需要提供公司雇佣合同、工资证明、公司工资记录和纳税证明来计算抵押贷款收入要求。如果申请人是在内地工作的人，则需要提交额外的财务报表ts、合法证明、银行流水单、最近六个月的验资证明等，所需资料比较复杂。由于每家银行的审批标准不同，建议寻求有信誉的调解员的帮助。 （May-set是经络抵押转介的运营总监）